Al momento de buscar un inmueble para arriendo es importante considerar ciertos factores para evitar ser víctima de una estafa.
No se confíe de Internet
Dada la facilidad que ofrece Internet, los estafadores tienen una gran oportunidad de crear perfiles falsos en los cuales ofrecen inmuebles de otros arrendadores, planeando así una estafa con inmuebles que nos les pertenecen.
Identifique muy bien al Arrendador
Es de vital importancia conocer muy bien la persona con la cual va a efectuar el proceso de arrendamiento. Hay personas que se hacen pasar por dueños del inmueble.
Antes de formalizar el contrato identifique al arrendador coordinando una cita presencial en el inmueble. En esta visita usted puede validar que el inmueble se lo esta dando a conocer el arrendador.
Exija la firma del contrato en una Notaria
En muchos casos se ha identificado que el arrendador presenta documentación falsa para hacerse pasar como dueño del inmueble.
Para estar tranquilos exija al arrendador la firma del contrato en una notaria, esto le permitirá identificar al arrendador al momento de efectuar el proceso de autenticar las firmas.
No desembolse dinero antes de la firma del contrato
Es una práctica muy común de los estafadores solicitar un anticipo antes de la firma del contrato con el argumento de poder separar el inmueble para cerrar el negocio.
Por lo general luego de hacer entrega del anticipo el supuesto arrendador se pierde y no vuelve a aparecer
Desconfíe de ofertas muy llamativas
Los clientes se sienten tentados a tomar en arriendo un inmueble por el precio bajo y los pocos documentos que se exigen, pero en realidad es un anzuelo que utilizan los estafadores para atraer a sus victimas a una estafa
Otros aspectos a tener en cuenta
- Valide la integridad del contrato antes de la firma de las partes.
- Foliar el documento, es decir enumerar cada una de las hojas del contrato.
- Evite la suplantación de firmas, para ello entre otras acciones solicite mas de un documento para validar la autenticidad del firmante y confirme muy bien nombres y numero de cédula.
Asesórese de un experto
Para su tranquilidad asesórese de una inmobiliaria de trayectoria que le ayude a ubicar el inmueble según su necesidad y le apoyará en la documentación y legalización del contrato.
