Para Canon hasta $1.500.000
De las 2 opciones siguientes, escoja la que más se le ajuste:
OPCIÓN 1.
| Arrendatario. Ingresos por el doble del canon de arrendamiento O Aprobación 1+1* | Deudor. Ingresos por el doble del canon de arrendamiento |
OPCIÓN 2.
| Arrendatario. | Deudor. Ingresos por el doble del canon de arrendamiento | Finca Raíz. |
La documentación a entregar se encuentra en la parte de abajo.
*Nota: La Aprobación 1+1 consiste en que el futuro arrendatario puede sumar ingresos con otra persona para demostrar el doble del canon de arrendamiento.
Para Canon de $1.500.001 hasta $4.000.000
- Un Arrendatario que demuestre ingresos por el doble del canon de arrendamiento o por Aprobación 1+1*.
- Dos deudores solidarios con ingresos por el doble del canon de arrendamiento. Uno de los dos debe acreditar Finca Raíz.
*Nota: La Aprobación 1+1 consiste en que el futuro arrendatario puede sumar ingresos con otra persona para demostrar el doble del canon de arrendamiento.
Para Canon de $4.000.001 en adelante
- Un Arrendatario que demuestre ingresos por el doble del canon de arrendamiento o por Aprobación 1+1*.
- Dos deudores solidarios con ingresos por el doble del canon de arrendamiento. Los dos deben acreditar Finca Raíz.
*Nota: La Aprobación 1+1 consiste en que el futuro arrendatario puede sumar ingresos con otra persona para demostrar el doble del canon de arrendamiento.
Documentación para Empleados (arrendatario y deudor solidario)
- Fotocopia de documento de identidad ampliado 150% (primera copia del original).
- Certificación laboral, incluyendo datos como (tipo de contrato, cargo, salario y tiempo de servicio).
- Comprobante pago de nómina de los últimos tres meses.
- Extractos bancarios de los últimos tres meses (Si no tiene el Comprobante pago de nómina).
Documentación para Independientes (arrendatario y deudor solidario)
- Fotocopia de documento de identidad ampliado 150% (primera copia del original).
- Extractos bancarios de los últimos tres meses.
- Rut.
- Declaración de renta del último año (Si la tiene).
- Facturas de compra y venta / Planilla de Seguridad Social (Si no tiene extractos bancarios).
- Cámara de comercio (Para empresas).
- Estados financieros último año (Para empresas).
Documentación para Finca Raíz
- Certificado de Libertad y Tradición, máximo un mes de vigencia.
- Puede ser: Cualquier tipo de de inmueble o propiedad en zona urbana estrato 3 o superior.
- No puede ser: Inmueble o propiedad en zona rural (sin nomenclatura), en patrimonio de familia, propiedad embargada, y/o estrato 1 o 2.
Documentación para Pensionados
- Fotocopia de documento de identidad ampliado 150% (primera copia del original).
- Extractos bancarios de los últimos tres meses.
- Comprobante de pago.
Documentación para Persona Jurídica
- Fotocopia de documento de identidad del representante legal, ampliado 150% (primera copia del original).
- Extractos bancarios de los últimos tres meses.
- Cámara de comercio y rut.
- Declaración renta del último año.
- Estados financieros del último año.
- Facturas de compra y venta (Si no tiene extractos bancarios).
Recomendaciones Generales
- Diligenciar formularios con firma y huella original legible (solicitante y deudor solidario).
- Cancelar costos del estudio.
- Acreditar ingresos por el doble del canon de arrendamiento.
- Deudor solidario debe estar domiciliado y tener su actividad laboral en territorio colombiano.
- Presentar al momento de radicar, el formulario en original y copia.
- Fotocopia legible de todos los documentos.
- No dejar espacios en blanco, si es necesario, escriba no aplica (N/A).
